Gallos de Pelea - FAS

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Existen 94,473 prestatarios de este tipo de créditos, 14,127 más que hace un año

Lima, abr. 30 (ANDINA).- En el primer trimestre del presente año, los créditos hipotecarios de la banca privada continuaron con su tendencia ascendente y registraron un récord de 2,936 millones de dólares al cierre de marzo, expandiéndose en 78 millones (2.75 por ciento) respecto a febrero último y en 624 millones (26.97 por ciento) frente a marzo de 2007, informó hoy la Asociación de Bancos (Asbanc).

Explicó que el comportamiento mostrado por los préstamos hipotecarios obedece a la fuerte demanda habitacional existente en el país, en un contexto de crecimiento económico traducido en la mejora del ingreso promedio disponible.

Frente a ello, los bancos ofrecen a los prestatarios cada vez mejores condiciones crediticias en lo que se refiere a plazos de financiamiento, tasas de interés y tiempo de aprobación de los contratos.

Así, el número de clientes de créditos hipotecarios mantuvo su crecimiento sostenido en los primeros meses de 2008, de modo tal que a marzo último dicho producto crediticio beneficia a 94,473 prestatarios, lo que representa un incremento de 1,203 (1.29 por ciento) en comparación con febrero de 2008 y de 14,127 (17.58 por ciento) respecto a marzo de 2007.

Tal como ocurre en los últimos años, la expansión en el número de deudores hipotecarios en el último trimestre se ha explicado no sólo por el aumento en los segmentos de mayores ingresos, sino también por la mayor penetración en los sectores socioeconómicos emergentes.

Estos sectores han podido incorporarse como sujetos de crédito y beneficiarse con la adquisición de viviendas mediante el financiamiento bancario, gracias a los más accesibles productos crediticios ofrecidos por las entidades participantes como consecuencia de la evolución del sistema financiero peruano, la mayor disponibilidad de información, el apoyo de los programas gubernamentales y las mejores condiciones macroeconómicas, indicó.

Asbanc dijo que pese a las medidas dictadas recientemente por el Banco Central de Reserva (BCR) para frenar el crédito (aumento de los requerimientos de encaje), los cuales podrían encarecer el costo del financiamiento hipotecario, se espera que la demanda por estos préstamos mantenga una tendencia expansiva debido a la importancia de dichos productos crediticios para las familias.

Asimismo, destacó como un factor positivo las condiciones más adecuadas y amplias facilidades que brinda la banca para el acceso a los créditos para vivienda, y los nuevos productos que se ofrecen tales como la posibilidad de adquirir inmuebles a través de las remesas del exterior.

(FIN) JPC/JPC